Руководитель строительного проекта
Требуемый опыт работы: более 6 лет
Компания, занимающаяся элитным домостроением (мало- и высокоэтажным) приглашает к сотрудничеству Руководителя проекта
Мы предлагаем:
- Полностью официальное трудоустройство + полностью белую заработную плату с выплатой на карту 2 раза в месяц.
- Оклад + квартальные премии+ премии за сдачу объекта.
- Премии за сдачу объекта зависят от сложности и величины объекта. Доходят до 10 ежемесячных окладов. (1 200 000 руб)
- Оклад на испытательный срок 80000, после 100000-120000 + квартальная премия + премия за сдачу объекта.
- Есть возможность вести несколько!!! объектов параллельно!
- Компания строит по новейшим прогрессивным технологиям. В том числе используя технологии фахверк , панорамное остекление и т.д.
- Работу с премиум материалами. Строительство идет в основном из кирпича.
- Компания готова внутренне обучать и оплачивать внешнее обучение по технологиям, которые используются при строительстве.
Обязанности:
- Ведение нескольких объектов. Территориально в противоположных концах города.
- Комплексно управлять полным циклом реализации проектов жилой недвижимости со стороны техзаказчика — от подготовки площадки до ввода в эксплуатацию;
- Координировать работу по подготовке проекта к строительству (концепция, бюджет) и получению ГПЗУ;
- Участвует в разработке проекта, в том числе в формировании ТЗ на проектирование;
- Эффективно взаимодействовать с генпроектировщиком и генподрядчиком по всему спектру вопросов реализации проекта — от сбора исходных данных для формирования ТЗ на проектирование до контроля сроков, качества и себестоимости строительства;
- Укомплектовывает пакет ИРД, осуществляет приемку проектной документации от Генерального проектировщика и отправляет на экспертизу проекта, контролирует прохождение экспертизы;
- Контроль проектной документации на соответствие ТЗ и коэффициент эффективности проектирования;
- Управлять процессом получения ИРД, РнС и РнВ;
- Проверяет РД и выдает Генеральному подрядчику;
- Составляет график производства работ совместно с Генеральным подрядчиком, контролирует выполнение СМР со стороны Застройщика;
- Координирует тендерный процесс, участвует в переговорах с контрагентами (потенциальными подрядчиками);
- Управляет себестоимостью проекта: формирует бизнес-план, отслеживает себестоимость в рамках тендерного процесса;
- Организовывать своевременное и эффективное проведение тендеров;
- Организовывать и проводить приемо-сдаточные мероприятия с участием внутренних служб и сдачу объектов в эксплуатацию;
- Взаимодействует с Управляющей компанией и собственниками по заселению дома;
- Готовить отчетные и презентационные материалы по проектам (график реализации, бюджет проекта, %строительной готовности) для внутреннего и внешнего использования.
Требования:
- Опыт работы с кирпичом
- Опыт работы с жилым домостроением
- Построенные и сданные объекты
-
Готовность к инновациям, постоянное желание совершенствовать свои знания и обучаться. Коммуникабельность и ответственность. Данные навыки и стремления являются одними из основополагающих критериев. Вам придется общаться с покупателями и ваши коммуникативные навыки должны быть не на уровне косноязыких. Вам придется обучаться новым технологиям и проявлять инициативу. Поэтому приготовьтесь отвечать на несколько нестандартные вопросы менеджера по персоналу.
Для компании слова "коллектив" и "корпоративная культура" - не пустые слова, просто украшающие вакансию. Мы ищем человека, который с огромным удовольствием проработает у нас долгие годы.